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上海哪家裝修公司好?如何避坑?干貨大分享!

發布時間:2019-11-21 11:16:14 瀏覽:1164次

  房子是我們如今討論最多的話題,買房早已成為國人的重中之重。在辛苦買到房子之后,每個人都想盡可能的把自己的房子裝修的舒適,裝修好。這個時候就不得不考慮找一家好的裝修公司了,但是據不完全統計上海的裝修公司已經超過2萬家,想在這多如牛毛的裝修公司當中選擇一家好的裝修公司這就成了一個很嚴峻的事情。那么,上海哪家裝修公司好?如何避坑?下面統帥小編將為您梳理怎么評判一家裝修公司的好壞。


  找裝修公司注意以下幾方面助您避坑:


裝修公司資質證書


  一、公司資質


  1、看他的營業執照,還有資質證書。正規的裝修公司都是有這些東西的,我們需要查看他的證件是否完整。


  2、在進入裝修公司時,我們需要留心公司的裝修情況,一般裝修公司的門面是自己裝修,如果連自己的公司都裝修不好,這個公司我們還找他干嘛呢。


  3、看裝修公司的樣板間,如果是正在施工的工地更好了,這樣可以直觀的感受到裝修公司的實力。


  4、看裝修公司的硬件設施,還有辦公環境,正規的裝修公司對自己的施工團隊,都有一套嚴格的管理規范。


  5、裝修公司在給報價的時候,一定要問他水電改造包不包,包多少?怎么包。


設計師


  二、設計師


  1、裝修公司一般都有自己的設計師的,我們在選擇設計師時,不能一味注重名氣,也要看他的設計風格與自己是否合拍。


  2、在選設計師時也可以貨比三家,對比一下不同設計師的設計理念,還有實戰經驗,說不定你們擺哈龍門陣就能知根知底。


  3、我們還需要了解,三流的設計賣實惠,二流的設計賣服務,一流的設計賣創意。所以在設計師的價格上不能一味求低。說句實話,免費的設計師,你還跟他要求設計,當設計不需要腦力費啊。


  4、設計師最低都是需要上門量一次房的,便于后面做施工設計圖。好的設計師都會考慮到后期可能出現的問題,如果故意出漏洞或者經驗不足,后期才會有很多增項。


  三、設計費


  1、設計師100元/㎡起


  2、主任設計師150元/㎡起


  3、高級設計師300元/㎡起


  4、特邀有影響設計師500元以上/㎡。


  5、一旦達成合作意愿后,客戶需要先交納30%-50%的設計費。


裝修預算表


  四、預算表


  1、找裝修公司裝修時,預算表是最能影響客戶的切身利益的事了。裝修預算表的抬頭需要包括裝修公司的名稱,聯系地址,聯系方式,客戶名稱,聯系方式,施工詳細地址,設計師,預算表的日期與版本,建筑面積。


  2、預算表里最好是項目細分,這樣可以避免增項。比如:餐廳、客廳、臥室、廚衛這些單獨細分。輔材是哪些品牌,現在有沒有貨?哪些需要額外收費?這些對后期的糾紛都是很有用的。


  3、預算表項目分類有,序號——項目名稱——單位——數量——主材單價——輔料單價——人工單價——合計——品牌規格及工藝——備注。


  3、預算表雖然誰越細越好,但也不能太細,避免裝修公司這里面干一份的活收兩份的費。比如:拆項,拆項就是將同一個裝修項目分拆開來,讓每一項的單價看起來很低,但其實是多算了一遍費用。在這之前我們多逛下建材市場,對建材的價算方式和報價進行基本的了解,就可以找到一些其中的貓膩


  4、像漏頂和模糊單位這些,都是需要我們很細心的去觀察的。漏頂主要是漏掉一些不易發現的項目,待施工后就容易被宰。模糊單位是給你換個單位,給你看時你會覺得價格很低,但算總價后價格就會讓你一臉懵逼。


裝修施工圖


  五、裝修施工圖


  1、裝修時必須要看的施工圖有,原始平面圖、平面布局圖、墻體改建圖、給水布局圖、地面材質圖、強弱電分布圖。


  2、裝修完后,我們最好將給水布局圖、強弱電布局圖保存下來,這樣后期出現問題,也有利于我們維修。而且水電和整體裝修分別質保多長時間?出了問題誰負責?這些都要確定。


  3、天花吊頂圖也建議保存下來,如果后期樓上有人裝修漏水了,吊頂是需要全部拆除維修的。


  4、其他不必須的裝修施工圖,如:節點詳圖、立面圖、開關照明圖、插座分布圖、天花吊頂圖。如果需要,我們也可以問設計師要。


  六、其他


  1、裝修公司分為連鎖型裝修公司、裝修工作室、普通的施工隊、地區裝修公司。施工隊一般沒有設計師,價格的話較其他類型便宜點,只是在提檔次需求的時候有點惱火。


  2、工程不能轉包,這個要在合同中做明確的規定,不然后面你哭都來不及,遇事就像踢皮球一樣,踢來踢去。有小伙伴親自見過這樣的情況,找的裝修公司,工人不是自己的,是工長組織的。后面就出現了,鋪水管的工人把前面裝的電線給挖斷了,后來鋪電線來維修時又把前面鋪的水管弄破了,最后兩波工人打起來了......打起來了。


  3、網上搜裝修公司+差評,也可以查到在這個公司裝修過的人是否讓人滿意。查找真實的網絡評價,遠離5毛水軍。如果有認識裝修過的的業主,那更好了。


  4、也可以參考朋友的介紹,這樣可以方便我們在較短的時間內挑選裝修公司。不過朋友找的時候也要注意,因為有朋友遇到過,朋友、同事介紹的裝修公司,最后因為裝修問題打起來的情況。


  最后!最關鍵的一點,不要貪小便宜!不要貪小便宜!!不要貪小便宜!!!

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